湛江房产格局已经有所变化，要买到好房，还得多用心在一手…(湛江帝景银湾好不好卖)

投稿用户 • 2023-04-20 03:04 • 科普知识 • 阅读 145

湛江跟风买房，站岗的可能就是你。在湛江买房不要跟风，凡是跟风的一个不小心站岗的就是你。开发商最喜欢你们这种凑热闹买房的人，售楼部气氛好成交容易。你怎么解释的了甚川大道卖13，000多，14，000依然火热？

不要看到楼市稍微一回暖，就言目往里跳，多看看自己口袋里的钱有没有增加。生意是不是好做了钱是不是更好挣了。未来的预期收入是不是提高了？如果真的是刚需必须得买房，你们就要理性一点。

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开发区很多刚交楼2年的二手新房，也才12，000多，13000左右，何苦要跳进甚川大道？

现在所有的房产中介，都在跟你主推一手新房，那是因为都在进免收不到中介费的尴尬。和逃进二手房成交流程和售后的复杂。那刚需房又应该怎么对比？今天不绕为直接上干货，毕竟湛江的城区版图不大。

如果两个地段，60伏电动车相差10分钟路程的情况下，你要对比的两个楼盘，单价相差1，500-2，000块钱一平的。而你的首付又比较紧张的情况下，优先选择便宜的。

如果两个地段，两套房的总价几乎一样的情况下，优先选择地段好的低楼层，也不要选择地段差的好楼层。例如甚川大道和开发区。同样总价的情况下，宁愿选择开发区的低楼层，也不要选择甚川大道的好楼层。二手房就是个照妖镜，无论一手新房的时候吹的牛13有多响，到了二手房的时候，白骨精还是猪八成都会原形毕露。因为一手新房，有时候卖的就是梦想和希望，而二手房就是梦想和希望破碎后的模样。这也是我一直强调大家买一手新房的时候，多参考一下周边二手房行情的原因。湛江看务找高佬不走弯路少花钱。

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