无锡最近成功出圈的两个楼盘，成功火了，你们怎么看？@抖…(无锡朗诗天萃怎么样啊)

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我突然发现，想玩好房产，自媒体必须要搞噱头，必须要有流量。这两天无锡成功出圈的两个楼盘。一个是经开区的民营房企项目，一个是西山区的国企项目。两个楼盘出圈的原因都是因为降价，但降价的方式稍有不同。

民房企来了个剧本，找了几个房产大v给做背书。这个国企项目是没有任何征兆，直接降可能国企开发商自认为自己的实力更强一些，不需要搞那些虚头巴脑的东西。其实这两家开发商，过去一段时间，在无锡交付的项目的口碑和品质，都非常一般。但是，有一个是民营房企，一个是国企项目，其中这家民营房企项目，早在一年半之前，帮他们拍视频宣传一下项目。但当时三道红线卡的很紧，很多购房者谈民营房企色变，所以当时我就果断拒绝了。

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先不说这一点，其他先不说，我发现开发商真的非常重视营销，非常重视流量和渠道。你们有这么多营销经费，能不能把这些钱花在客户的企业上，能不能花在最后项目交付的品质的提升上。这么多开发商来无锡开发项目，真正的尊重过无锡的购房者的开发商有几个？

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